Лига Русскоязычных Адвокатов Греции информирует об обязанности декларирования дополнительных данных земельных участков для расчета налога на владение недвижимостью.

zemelnii_ychastok3В начале следующего года владельцы недвижимости в Греции будут обязаны предоставить дополнительную информацию касательно земельных участков, которыми они владеют. Согласно публикации греческой газеты «Катимерини», в 2017 году земельные участки будут учтены , при расчете дополнительного налога на владение недвижимостью (греческий термин ЕНФИА), и в связи с этим необходимо внести изменения в налоговой декларации недвижимости Е9. Сразу же после уплаты последнего взноса налога ЕНФИА, будет открыта электронная система налоговых деклараций и владельцы земли будут обязаны заполнить новые данные в форме декларации Е9, чтобы Генеральный Секретариат Государственных Доходов Греции смог произвести расчет налога на владение недвижимостью. Владельцы должны будут указать, является ли земельный участок подлежащим строительству и другие различные данные, посредством которых будет определена их стоимость, в то время как владельцы земли должны исправить и уже заявленные данные. Ожидается, что налог, который будет начислен в 2017 год, будет выше и достигнет 4 млрд. евро. Отмечается, что кредиторы Греции отреагировали негативно на решение правительства об освобождении земельных участков от дополнительного налога в нынешнем году. Греческое правительство обязалось взимать дополнительный налог ЕНФИА в полном объеме в 2017 году, объясняя что его взимание в 2016 году создаст больше проблем, и поставит под угрозу доходы от налога ЕНФИА. Согласно пробам, проведенным финансовым управлением Греции, общая сумма налога превысит 3,7 млрд. евро, в то время как в прошлом году данная сумма составила 3,24 млрд. евро. Разница возникает в основном потому, что в этом году не облагаемый налогом лимит недвижимого имущества снизился с 300.000 евро до 200.000 евро, увеличены налоговые ставки и в первый раз подлежат налогообложению и земельные участки. Между тем, в комитете, который занимается кадастровой стоимостью недвижимости Греции, существуют разногласия, касающиеся способа определения данной стоимости. Корректировка кадастровой стоимости была отложена на вторую половину 2017 года, а существующие цены будут заменены новой системой, основанной на коммерческих ценах на недвижимость, которая позволит автоматическое регулирование цен, на основе которых будет облагаться налогом недвижимость. То есть каждый раз, когда будут меняться коммерческие цены на недвижимость, автоматически будут корректироваться и цены, используемые для расчета налога на недвижимость, и именно по этому вопросу возникли разногласия касательно базы данных, которая будет использоваться для учета данных о недвижимости. Задержка в реализации новой системы означает, что и в 2017 году недвижимое имущество будет по-прежнему облагаться налогом по кадастровым ценам. Учитывая, что на сегодняшний день кадастровая стоимость выше примерно на 30% по сравнению с коммерческими ценами, если правительство Греции введет в действие новую систему кадастровой стоимости с января 2017 года, доходы государства понесут большие потери.

Аналогичные статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *