Согласно статье 100 закона 5038/2023, на данный вид на жительство имеют право владельцы недвижимости, заявленная в нотариальном акте стоимость которой превышает 400.000 евро, в то время как для регионов Аттики, Салоник и островов Миконос, Санторини и острово с населением более 3.100 лиц стоимость должна превышать 800.000 евро. Данная недвижимость может принадлежать двум лицам, которые являются супругами и каждый из них имеет право на данный вид на жительство. Во всех других случаях совладения, право на данный ВНЖ предоставляется только в том случае, если каждый из совладельцев вложил в данную недвижимость по 4000.000 (или 800.000) евро соответственно. Также на данный ВНЖ имеют право лица, владеющие недвижимостью посредством юридического лица, акции которого принадлежат им полностью, либо лица, которые заключили 10летний контракт аренды гостиничного комплекса, либо лица, заключившие контракт leasing на недвижимость, либо лица, которые собираются купить недвижимость и заключили соответствующий контракт с адвокатом или риэлтором для подбора объекта недвижимости. Данный вид на жительство выдается сроком на пять лет и предоставляется возможность его обновления на тот же срок, при условии продолжения владения недвижимостью. Возможное частое отсутствие владельцев недвижимости вне территории Греции не является препятствием для его обновления. Для получения данного ВНЖ необходимо приехать в Грецию по визе любого типа, в то время как лица, уже имеющие какой-либо греческий ВНЖ, тоже имеют право подать документы, даже если их предыдущий вид на жительство не позволял менять категорию ВНЖ. Владельцы данного ВНЖ имеют право сдавать эту недвижимость в аренду. Данный вид на жительство не предоставляет право на работу. Подача документов и получение самого ВНЖ может быть осуществлена и по доверенности, адвокатом. Доверенность должна быть заверена государственным органом. Во всяком случае, обязательно необходим приезд заинтересованного лица в Грецию для предоставления биометрических данных в Иммиграционную службу.
По приезду в Грецию необходимо подать заявление в компетентную Иммиграционную службу. Заявление должно сопровождаться следующими документами:
1 Четыре (4) цветные фотографии, а также cd с фотографиями в формате JPEG2000.
9. Копия действующего заграничного паспорта или другой признанный Грецией проездной документ с действующей визой. Обязательное условие: Паспорт, должен иметь действие, по меньшей мере, три месяца после окончания визы, иметь хотя бы 2 пустые страницы и быть издан в течение последнего десятилетия.
2. Справка о том, что в Греции подано заявление в соответствующее страховое учреждение для страхования заявителя на предмет предоставления полного медицинского и фармацевтического обслуживания. Страховое учреждение для данного внж может являться частной компанией.
3. Нотариальный контракт о покупке недвижимости,
4. Справка о регистрации нотариального контракта в Земельном Реестре и справка об отсутствии обременений
5. Справка от нотариуса, что данный объект недвижимости соблюдает условия закона.
6. Квитанция о оплате государственного тарифа.
ЧЛЕНЫ СЕМЬИ ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ .
Членами семьи владельца недвижимости считаются только супруг/а, дети возрастом до 21 года и родители супругов.
Заявление членов семьи владельца недвижимости должно сопровождаться следующими документами:
1. Четыре (4) цветные фотографии, а также cd с фотографиями в формате JPEG2000.
2. Копия действующего заграничного паспорта или другой признанный Грецией проездной документ с действующей визой.
3. Заверенная копия ВНЖ опекуна (т.е. супруга или родителя ) или справка о том, что подано соответствующее заявление о предоставлении ВНЖ.
4. Справка о составе семьи, выданная незадолго до подачи документов и подтверждающая наличие семейной связи или справка о рождении, в случае если дети родились на территории Греции. При отсутствии подобного документа подается свидетельство о браке или о рождении, из которых истекает родственная связь с владельцем недвижимости. Все вышеуказанные документы должны быть заверены печатью АПОСТИЛЬ и переведены на Греческий язык (перевод должен быть заверен Греческим Адвокатом и зарегистрирован в местном суде).
5. Справка о том, что в Греции подано заявление в соответствующее страховое учреждение для полного страхования заявителя на предмет предоставления медицинского и фармацевтического обслуживания .
6. Квитанция о оплате государственного тарифа. Для несовершеннолетних детей гос.тариф не оплачивается.
До истечения срока действия вида на жительство необходимо подать заявление на его обновление. При несвоевременной подаче, сроком до 1 месяца после истечения срока ВНЖ налагается штраф в размере 50 евро, после истечения данного срока заявление не принимается, кроме случаев доказанного форс-мажора.
