Ένωση Ρωσόφωνων Δικηγόρων ενημερώνει για την προστασία της πρώτης κατοικίας από ασφαλιστικές και φορολογικές οφειλές.

Στη δημιουργία θεσμικού πλαισίου που θα προστατεύει την πρώτη κατοικία από πλειστηριασμούς λόγω χρεών στην Εφορία και στα ασφαλιστικά ταμεία, κατ’ αντιστοιχία με την προστασία της πρώτης κατοικίας από τα χρέη προς τις τράπεζες, ετοιμάζει η κυβέρνηση. «Η προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς αφορά σε φορολογικές και ασφαλιστικές οφειλές όλων των φυσικών προσώπων με πρώτη κατοικία» διευκρινίζεται σε ανακοίνωση του γραφείου Τύπου του πρωθυπουργού, στην οποία τονίζεται ότι η προστασία συμπεριλαμβάνει και τους εμπόρους οι οποίοι δεν καλύπτονται από τον «νόμο Κατσέλη». «Παράλληλα», αναφέρεται στην ανακοίνωση θα συσταθεί εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης δημόσιων και ιδιωτικών οφειλών των επιχειρήσεων και των επιτηδευματιών». «Κατά αυτόν τον τρόπο, για πρώτη φορά το Δημόσιο, τα Ταμεία και οι Τράπεζες θα συμμετέχουν από κοινού στην απομείωση χρεών υπερχρεωμένων αλλά βιώσιμων επιχειρήσεων, προσφέροντας μια διέξοδο σε όσους πιθανώς θα αντιμετώπιζαν τον κίνδυνο του πλειστηριασμού». Σύμφωνα με πληροφορίες, η ρύθμιση θα καλύπτει τα σπίτια όλων των πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των εμπόρων, με αντικειμενική αξία έως 180.000 ευρώ και εισόδημα μεταξύ 14.000 – 29.300 ευρώ, ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας. Για αυτές τις περιπτώσεις οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας σχεδιάζεται να παγώσουν έως την 31η Δεκεμβρίου 2017. Έχει προβλεφθεί, παράλληλα, η δυνατότητα παράτασης της προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο (εφορίες, τελωνεία) και πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2017, με κοινή απόφαση των υπουργών Δικαιοσύνης και Οικονομικών. Επίσης, απαγορεύεται ο πλειστηριασμός κατοικιών που αγοράστηκαν ή χτίστηκαν μέσω στεγαστικού δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, σύμφωνα με απόφαση του Αρείου Πάγου υπ’ αριθμόν 570/2015, και τυχόν επιβολή της κατάσχεσης είναι άκυρη. Μάλιστα, όλο το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν τέσσερις περιπτώσεις παρόμοιων πλειστηριασμών, οι οποίοι και ανακόπηκαν από τους νομικούς του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Σύμφωνα με το σκεπτικό της επίμαχης απόφασης, η απαγόρευση της κατάσχεσης, η οποία αν επιβληθεί είναι άκυρη, ισχύει μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου, αλλά ακόμα και αν έχει εξοφληθεί το δάνειο ισχύει και επί μία 10ετία από τη λήψη του δανείου. Επομένως για τη δυνατότητα της κατάσχεσης απαιτείται η πλήρης εξόφληση του δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, και η πάροδος 10ετίας από τη λήψη του δανείου, με συνέπεια η έλλειψη της μίας από τις ανωτέρω προϋποθέσεις να αποκλείει την κατάσχεση.